海外投资丨柬埔寨西港房产投资迈入黄金时代!

时间:2019-10-07 00:45 点击:

  现如今,经济全球化已成为不可逆的趋势,“全球资产配置”一词,越来越多的出现在我们的视野里,海外投资热潮加速来袭!受“一带一路”战略辐射,柬埔寨一跃成为海外投资最热的区域!

  西哈努克港简称西港,位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港,以西哈努克亲王名字命名。是柬埔寨最大的海港,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,其地位类似于中国的深圳。西港建于1950年以后,为鼓励投资,1998年立为免税港。

  近几年来,随着“一带一路”战略辐射,东南亚房产市场成为了投资者的“掘金地”。柬埔寨西港以其火热的旅游业,“井喷式”增长的房价及租金回报率吸引大量投资者的目光。

  近年,随着西港经济的发展,其原本具有的得天独厚的自然景观得到了外界的认可,欧美和中国背包客的先行者络绎不绝的赶到这里,被这里的沙滩、海浪所深深吸引。作为一个新兴岛屿旅游热点,其风光、沙滩不亚于马尔代夫、帕劳,但因其消费低廉,已经逐渐成为许多休闲度假者的首选。

  据数据显示,西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率,2018年上半年,西港接待的游客逾10万人次,同比增长16%。仅2019年春节期间,西港旅游观光的中国游客人数达12500人次,与去年同比增长近40%。

  旅游业火热,具有高附加值的度假房产也随之兴起,而目前西港共有约70家酒店,相当于4千间客房,其中星级酒店只有1千间房而已。

  据旅游部预计,到2030年,西港接待的国际游客约200万人次。因此,为了满足游客增加的需求,西港届时需要增设3万间客房,供不应求的公寓市场让西港房价持续飙升。

  柬埔寨以其火热的旅游业,“井喷式”增长的房价及租金回报率吸引大量投资者的目光,在2018年里,柬埔寨以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%,荣获双料第一。

  尽管如此,西港目前的房产均价在1.2-2.3万,房产投资回报率8%-10%,可谓是柬埔寨当仁不让的价值洼地。比较中国北京、广州、上海、深圳不到2%的租金回报率,极具投资价值!

  如今的西港,就像20年前的深圳,年轻、发展、有活力。形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,旅游业、房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇,柬埔寨房产成为海外投资风口。

  沁悦·云壤国家海岸位于西港云壤国家森林公园境内,西哈努克云壤国家森林公园板块作为柬埔寨唯一的、国际政策含金量最高的国际级开发开放新区正式成立。

  云壤国家森林公园新区和西港特区的双重叠合,汇聚西港经济、科技和文化力量,金融、贸易、服务、旅游等多种功能齐备,区域发展能级和影响力不断提升,这里将是西港最具投资潜力的区域。

  沁悦·云壤国家海岸坐拥云壤国家森林公园稀缺海岸资源,打造柬埔寨首个森林海岸假日综合体,规划世界级星级度假酒店、高端品质住宅、情景式互动商业体、总部基地多元化业态,开启西港未来的崭新一页,选择沁悦·云壤国家海岸就是选择了西港的未来。曾道人心水论坛对于孩子小学六年级以前的成长,

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